咨询下，成都法拍房可以入手不

aa753600 UID 967446

就怕买了，结果房子不是你的

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lyj42000 UID 1018673

松花皮蛋 发表于 2020-04-15 20:27
租金每月200元，租约还有2-30年到期的话咋办？？？

我就拍过法拍房，最低可以做到2次竞赛，第一次是低于市场价20-30%，这个定价都是法院说了算，你懂的，如果第一次没卖拖，就有第二次直接在第一次价格下降30%，也是法院说了算但一般都是降30点。然后再说房租腾房，法院要帮你把房产过户，前提是后期房租交给你，租房合同改写成你，如果你说不出租房，就会安排跟租房的协商，协商不了就直接付按违约金让对方腾房，好似违约金也是按合同或者常规违约金额而不是按非法合同，那个付钱忘了，反正不会多。然后等租房人腾房。再说强腾，如果里面有东西或者人，就看法院执行力，现在管很严，最高法考核他们很严格，法院拖时间长了要糟。所以他们也恼火，不听话的一般就给他们半年租房子或者仓库，法警来了强腾搬空，当然茶水和强腾成正比哈。就这些经验，以供参考

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lyj42000 UID 1018673

现在法制社会，名字是你的，房子是你的，怕个毛线，大不了报警，跟你有没得纠纷。就看咋个办，但是几个月或者半年装修期还是有。

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大师兄yyy UID 1110493

有些是没扯清的，有些还是很简单的，不是所有都那么烫。我朋友在司法系统专门处理这些纠纷资产，他都推荐过朋友购买。大概扯经和清白的各占一半吧，其实可能清白的还略高些，只是万一遇到难缠的，确实费心，这个就要内部找人去了解了，或许看运气碰了

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松花皮蛋 UID 11023

大师兄yyy 发表于 2020-4-16 08:25
有些是没扯清的，有些还是很简单的，不是所有都那么烫。我朋友在司法系统专门处理这些纠纷资产，他都推荐过 ...

主要是就怕遇到难缠的。花钱买个气受。

22008323 UID 681827

现在中介都抄这个了 不得买头了

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成都狂神 UID 373632

675142757 发表于 2020-04-16 01:00
找我可以解决，一手渠道

我晓得你可以

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天堂树 UID 268306

这个并不省心吧

lanbing UID 180324

aa753600 发表于 2020-04-15 21:17
扯啥子皮呢？价格和市场价有啥区别呢，我正想入手

都是租赁问题和房子被占用问题

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lanbing UID 180324

zhongyusi 发表于 2020-04-15 23:44
找公司买的还是自己网上拍的

自拍

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