关于 二手《公寓税费》

东方广场 UID 375288

可米兜兜 发表于 2020-3-20 11:59
哎，我错过了挣钱的最好时机

吃喝有几个倒爷，空手套白狼，一套房子几天就当你卖100台10万级别车的利润了。我都羡慕不已，我这种投资在他们面前就是小儿科

bibi511 UID 924108

东方广场 发表于 2020-3-20 00:12
淘了些资源，市区( 非 温江郫县新都龙泉等)，离地铁口10米，5000的公寓，总价50万，套3改套4，通气，水电 ...

这个安逸。。买来住的话都划算。是加五十平露台  105平吧。房产证上只有50平？

神德娃在跳舞 UID 322744

老叁8888 发表于 2020-3-20 11:46
我们应该都是把增值税省了，说明是可以省掉的。公寓过户的税费没想像中那么高。如果按揭的话可能税费要好 ...

增值税=（评估价-买入F票价）  评估价就是房管局那边的，每个小区都有一个价，精确到元的。

东方广场 UID 375288

bibi511 发表于 2020-03-20 12:30
这个安逸。。买来住的话都划算。是加五十平露台  105平吧。房产证上只有50平？

证上108，套内85，露台拉通的送的

来自安卓APP客户端

老叁8888 UID 1055865

神德娃在跳舞 发表于 2020-03-20 12:41
增值税=（评估价-买入F票价）  评估价就是房管局那边的，每个小区都有一个价，精确到元的。

我这次，是过户前有评估公司给房管局出具了评估价格。

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神德娃在跳舞 UID 322744

老叁8888 发表于 2020-3-20 13:04
我这次，是过户前有评估公司给房管局出具了评估价格。

当时我在看房的时候，中介就明确给我说税费就1万多，他们成交过，也有税单发给我看

我以为签的合同和卖家买入价没差价就 没的增值税，结果是按评估价，去过户的时候，确实没有增值税。

老叁8888 UID 1055865

神德娃在跳舞 发表于 2020-03-20 13:12
当时我在看房的时候，中介就明确给我说税费就1万多，他们成交过，也有税单发给我看

我以为签的合同和卖家买入价没差价就 没的增值税，结果是按评估价，去过户的时候，确实没有增值税。

这个中介负责的，我们那个之前都预估的二三万。

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bibi511 UID 924108

东方广场 发表于 2020-3-20 12:55
证上108，套内85，露台拉通的送的

哪个位置。哪个盘。求介绍