成都的“老、破、小”房型值得购买吗？

wolf83 UID 948040

钱不是很够的刚需，所以考虑老破小，综合考虑，有没有大神可以推荐的

青蝎子 UID 462774

just@ 发表于 2020-3-9 13:17
这个还是看自身经济情况吧，没钱还不是只有买老破小。
我司去年受上海一家机构委托，调研了一千多个样本， ...

私立学校的生源比五朵金花好哪里去了，很多读五朵金花都是普通上班族集全家之力去买套老房子，后续也是个问题。有实力的家长都往攀成钢金融城这些地方去了，我身边很多朋友都去高新南区了，不像五年前了大家还想着买房去泡小五朵金花。

=熙熙= UID 451758

中国日报 发表于 2020-03-09 01:16
泡小本部咋了？

新规，正读如果超员了就大家全部摇号，没中勒娃娃统筹，泡小除开拿文件进勒和给钱进勒，这几年又加入了医务人员武汉回归队伍，剩下给正读勒名额不多，泡小学区房转手率又高

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中国日报 UID 767791

=熙熙= 发表于 2020-03-11 02:35
新规，正读如果超员了就大家全部摇号，没中勒娃娃统筹，泡小除开拿文件进勒和给钱进勒，这几年又加入了医务人员武汉回归队伍，剩下给正读勒名额不多，泡小学区房转手率又高

好久出勒哦？武汉医务人员不是今年的事情么？泡小本部只有五条街可以正读，生源应该是不够才对，还参加统筹…

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coldspring UID 279922

不打草稿 发表于 2020-3-10 19:59
.....你已经拿极端中的极端例子来讨论了，你说的已经不是广泛意义定义的老破小了，是指特殊地区的城中村 ...

老：房龄 30年以上。。
破：周边毫无环境可言。。
小：面积低于50平以下。。

你说的老破小是指什么？？

默然成漂 UID 258172

just@ 发表于 2020-3-9 13:17
这个还是看自身经济情况吧，没钱还不是只有买老破小。
我司去年受上海一家机构委托，调研了一千多个样本， ...

谢谢您，受益匪浅。娃娃4岁半了，我两口子经常都在讨论这个。我们现在一年收入大概30万左右。现在天府新区有个房子。我上班在东大街，我是不是要来锦江区买个房子？孩子读私立还是公立呢？请问您有什么建议吗？

=熙熙= UID 451758

中国日报 发表于 2020-03-11 08:14
好久出勒哦？武汉医务人员不是今年的事情么？泡小本部只有五条街可以正读，生源应该是不够才对，还参加统筹…

去年年底定勒新规，医务人员这个事网上查得到没定好久，你说本部只有5条街正读，你查查这5条街勒小区换手率，你要晓得泡小本部还有拿条子读勒，比正读优先级高

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中国日报 UID 767791

=熙熙= 发表于 2020-03-11 10:40
去年年底定勒新规，医务人员这个事网上查得到没定好久，你说本部只有5条街正读，你查查这5条街勒小区换手率，你要晓得泡小本部还有拿条子读勒，比正读优先级高

不用查，我有套房子，我房子那里最近三年都没有成交，因为一套最少都是三百万以上的价格，不是随便谁都会买的，这个区域的换手率一点也不高，买了都是要等娃娃读完小学以后才会换，你说的换手率高的只是三十四十面积那种纯粹为了学位买的，单价投下来要到四万多，买的人也不会拿到学位就马上卖出，因为六年才有一个学位，我感觉你是在一本正经的胡说八道哟

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不打草稿 UID 987084

默然成漂 发表于 2020-3-11 10:10
谢谢您，受益匪浅。娃娃4岁半了，我两口子经常都在讨论这个。我们现在一年收入大概30万左右。现在天府新 ...

锦江1区 2区都可以考虑
锦江区的好处就是高中第一，有到校指标名额
还有学道街的隐藏福利

=熙熙= UID 451758

中国日报 发表于 2020-03-11 12:41
不用查，我有套房子，我房子那里最近三年都没有成交，因为一套最少都是三百万以上的价格，不是随便谁都会买的，这个区域的换手率一点也不高，买了都是要等娃娃读完小学以后才会换，你说的换手率高的只是三十四十面积那种纯粹为了学位买的，单价投下来要到四万多，买的人也不会拿到学位就马上卖出，因为六年才有一个学位，我感觉你是在一本正经的胡说八道哟

我说的换手勤肯定是指老破小的学区房，你用正常居家的房子比就没意思了，泡小最优先的不是正读，是各种拿条子的

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