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发表于 2020-3-9 15:06
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来自： 四川省成都市 电信
说到底，你是没理解我说的意思
1，房价上涨和拆迁是相辅相成的，要上涨，先要拆迁，让人有钱去买
2，远了不扯，近的2016年大涨之前，2015年开始大面积拆迁
3，zc我们不懂，也不争论，只是想说，最近的2016年后子门拆迁，拆迁公告发布之前半年左右，具体我记不清，拆迁周围的房子还在进行外立面装修，所以说环境改善和拆迁不一定有直接关系，当然，这个是我个人感觉，不代表对国家政策的揣测
4，公共环境改善，包括电梯，外立面，停车位，绿环环境等，如果真的下大力气改变了这些环境，那老房子还有缺点吗？
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所以我说老房子有不败的基础
1，如果不拆迁，那说明房产大环境都不会涨，又不是只有我老破小不涨,.
2，如果国家真以改善环境入手，那未来更可期（我见过老破小改造电梯，5层楼，2梯2户，安逸不）
3，如果万一真出房产税，那老破小因为产权面积小-实用面积大，价格低，又是个避险的好品种（虽然我坚信出不来）
4，再把时间线拉长到30-50年，老破小估计都拆的差不多了，价值变现了，但很多20年前的几十层楼盘，你觉得价值还有多少？
我自己是新旧都有，不是为哪个说话，只是客观来说，老破小没说的那么不堪，想象力比一般人理解的多更多
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楼主
