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[房屋租售] 房贷利率到底转不转换？看哈这个就明白了！

 
yybs
UID 48577
发表于 2020-3-2 22:50 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
如图：
mmexport1583160259078.jpg

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yybs
UID 48577
 楼主| 发表于 2020-3-2 22:51 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
未来几年肯定是降息的
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yybs
UID 48577
 楼主| 发表于 2020-3-2 22:56 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
个人建议，疫情结束后看哈情况。
08年地震过后加息，这次说不清楚
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仲夏先生
UID 770487
发表于 2020-3-2 23:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省 移动数据上网公共出口
读书少，看不懂，老板直接点啊
来自安卓APP客户端
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lidan550
UID 76704
发表于 2020-3-2 23:09 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
我来说说我的结论
转发的

1.房贷剩余5年内  选固定利率    原因:别费那个心力了
2.房贷剩余6-10年  贷款利率7.0左右  选LPR  原因:五年内LPR是下行趋势
3.房贷剩余11-29年  贷款利率4.5--7.0左右  选固定利率  原因: 5年以后LPR可能会上涨
4.房贷利率低于4.5的  也别折腾了  挺低的了 挺好的 就这样把
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yybs
UID 48577
 楼主| 发表于 2020-3-2 23:24 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
仲夏先生 发表于 2020-3-2 23:09
读书少，看不懂，老板直接点啊

假如你原来的贷款利率偏高，这次就可以选择LPR；假如你原来的贷款利率已经享受了比较大的折扣，建议保持固定利率
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猪拱嘴
UID 994831
发表于 2020-3-2 23:29 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 四川省 移动数据上网公共出口
管球他的，
来自安卓APP客户端
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yybs
UID 48577
 楼主| 发表于 2020-3-2 23:30 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
现在的基准利率5年期以上4.9
15年就没变过了
19年12月公布的LPR是4.8
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yybs
UID 48577
 楼主| 发表于 2020-3-2 23:37 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
猪拱嘴 发表于 2020-3-2 23:29
管球他的，

我算过，现在来说其实真的差球不多。
以后说不清楚
还是建议
假如你原来的贷款利率偏高，这次就可以选择LPR；假如你原来的贷款利率已经享受了比较大的折扣，建议保持固定利率
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zhouzhenxing
UID 297699
发表于 2020-3-2 23:45 | 显示全部楼层 来自： 四川省成都市 电信
等于国家耗费辣么多人力物力财力就是为了给老百姓带实惠、减负来了？
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