问下大神些事选中海的房子还是德商的？

zzm · 发表于 2019-6-27 11:11

想请教下各位大神，我看中了锦江生态带小高层套三，目前看起的就是中海万锦熙岸和德商御府天骄学府。中海产权面积是132平，实得大概115左右，德商产权119，实得117左右；中海是14层-17层，2T2户，容积率3.1，德商是7层-10层，1T2户，容积率2.0；中海只有主卧有飘窗，宽度是600，但是阳台有近7米，德商三个房间都有飘窗，宽度700，但是阳台只有3.9米；装修的风格各有千秋，德商的地暖没有配炉子；另外中海的物业排行榜排在前面的，德商的也据说不错；而且两个价格基本相当；所以现在很纠结，到底是德商还是中海，麻烦指定一下迷津，谢谢！
肯定有人说买这个不如买麓湖，关键是麓湖要280W起，而且不一定摇的到。。。。。。。

peteryu · 发表于 2019-6-27 11:22

有钱有资格，羡慕啊

tanyangshuang · 发表于 2019-6-27 11:25

德商现在多少钱一套起啊？

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王牌玫瑰 · 发表于 2019-6-27 11:29

中海那个132户型，真的纯粹是小套三啊
还是有点扯
最小的卧室开间2.8米，另外一个次卧开间3米，主卧倒是将就。
但是，居住的基本功能不足啊
价格也不低
德商应该是分定位，我去看了德商的华府天骄二手房，物管以及房子本身，都很一般，很一般另外，中海那个17x户型，反正我也是看不来
除了主卧超大，其它卧室也是超小，衣柜都没法摆放。

zzm · 发表于 2019-6-27 11:35

德商定位是纯改善，楼层都比较矮。
中海是刚改，小高层。
确实房间都不是很大，做衣柜都要考虑下。
但是套四的价格基本就要看齐麓湖价格了。。。。。。
这周围不晓得还有哪个盘可以选了。。。。。

zzm · 发表于 2019-6-27 11:42

优品道没有了，只有叠拼；
建发性价比高，但稍微偏了点，也要等8月份开盘了；、
滨河湾，维权盘；
远大也开了，33层，太密了；、
蓝润据说价格不便宜；
首创那个毫无性价比，现在都交给中介在卖了；
麓湖，豪刚盘，一般人估计还摇不上；
万科，除了装修好，公园都不能刷业主卡进，也恼火；
还有啥盘大神些推荐的？