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发表于 2019-4-26 14:17
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来自： 四川省成都市 电信
售哥同行看到了，然后售哥打电话过来让删帖，就重新编辑下吧。正常来说，公寓被改动挖坑的地方比较多，所以大家一定要注意。
基于我国的法律，违反法律法规的合同是无效的。
根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效：
（1） 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；
法律法规
注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。
（2）恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同；
（3）合法形式掩盖非法目的的合同；
（4）损害社会公共利益的合同；
（5）违反法律和行政法规的强制性规定的合同；
（6）对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。
（7）提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
1.开发商将公摊面积划给某一户或多户购房人使用，是严重违反合同法的，这样的便宜不要占！！！（公共厕所变私人厕所而不是户内阳台这种赠送）
2.DM单 宣传单 沙盘及销售人员的口头承诺，是可以作为法律依据的，但是很多开发商在合同中标明此内容进行免责声明！！！
3.房管局备案主合同并通过后，需要修改或者违背法律的方面均以附件的形式存在，附件是否合法并备案通过，消费者并不知情！！！
4.公寓安装天然气的申请并不能100%通过，但是销售时并不告知，并以此为卖点！！！
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楼主|
发表于 2019-4-26 14:48
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来自： 四川省成都市 电信
