为避免大家断章取义，我完整地说一下我看楼市的经历。

caijiaty · 发表于 2019-1-8 20:25

论坛暴民，千秋万代，一统江湖。

caijiaty · 发表于 2019-1-8 20:26

我发这个帖子的目的是说，我也有房子，市值也是值一百多万的房子。

我绝对没有任何动机，脑残到一直唱空的地步，毕竟跌了，我的资产也缩水。

我一直一来都规劝大家，不加杠杆，注意现金流安全，仅此而已。

重点风险提示，请看下面长文。

众口铄金。我希望用此贴，来说明本人对房子的看法。
毕竟，2013年我买的时候，你也买，是没毛病的，
而且，2018年二三月我大力喊要跌的时候，你不买，或卖，也是没毛病的，是吗？

很多催涨的人，没冷静地想一下。
如果我不是“自己有房，还随时想买能再买”的人，
我有底气看空吗？

一大堆持续催涨的人，早就把真正的屌丝吓得瑟瑟发抖了吧？
屌丝也应该有自己的生存空间。

如果持续催涨，对普通工薪阶层敲骨吸髓，
土豪们能放心和普通工薪阶层交往吗？
比如昨天，北京千万元档次的学区房读的小学，突然就发生了“工作二十多年被一刀切辞退”的工人，打伤十多名小学生的新闻。

不患寡而患不均，把底层逼急了是好事吗？2017年一年时间，一胎量暴跌百分之二十几，2018年的一胎量还不知道数据有多难看！
看着高收入人群潇洒自在，底层发现自己买不起房子，在高房价面前，变相地丧失了婚育权，他们的戾气会反噬中高收入人群吗？

好多人信誓旦旦说贡献达到前25%的人自然买得起房，
如果非要这样理直气壮继续拉大贫富差距，
希望大家对未来的反噬，不要惊恐，不要畏惧！
论坛杠精一般两招可以让所有人没办法讲道理。
第一，问你有没有官方数据。
我又不是给老板发可行性报告，就普通吹牛，你让我给官方数据·······

第二，要你证明你说的是对的。
什么事情他都要有实例才相信，不然就是假的。
意思是必须吃屎，吃到臭味了，他才承认屎是臭的。
闻到臭，听人说臭，看书说臭，他都不信。

总结：这两点有共性，即，自己可以是贱人，对别人用圣人的高要求。
只要达不到圣人的标准，在房托群和论坛，都可以被喷。

woshizizi · 发表于 2019-1-8 20:29

占位关注

caijiaty · 发表于 2019-1-8 20:30

之前很多年你打麻将，带100元赢80元，给10元茶钱就能带170元离场。
2017年4月，茶馆老板说，你的本钱和赢利不能马上带走，你的机麻要等你入场三年后才能兑现离场。
你的机麻被锁定了不能离场，2017年4月后，场子里新取得机麻证的机麻都被锁定了不能离场，新赌客能买到的老机麻就越来越少。

老机麻少了，供不应求，涨价了。茶馆老板见机推出了定价七折的新机麻，但新机麻要比老机麻多封禁三到四年。即，你赢钱了六到七年不能离场！

放水的大哥给接盘侠说，你接盘老机麻180元，那是你认可的价值。我的金链子兄弟评估这个老机麻的价值是100元，放水七成只能给你贷款70元。自己承担的资金比例过高，你愿意买老机麻？

新机麻，机麻新只卖126元，放水大哥评估其价值也在126元，可以贷款88元，性价比高，备受赌徒的追捧！这一年多，经常有万余名赌徒挥舞着钞票要买新机麻！

老板库存了几十万台新机麻，如果一次性卖出来就能满足全城赌徒的需要，马上供大于求。

但老板最初连续半年每天只卖很少量的老机麻！经常一个月才卖几千台新机麻，赌徒们每天围着老板想买机麻，但摇号中签才能买，据说部分款式好的机麻中签率在2018年三四月左右低于1%！

问题来了，赌徒们都不怕新机麻限售六七年？

赌徒们不知道新机麻到自己手里，瞬间就变成其他人眼中的老机麻了吗？而且限售更久？
如果新赌徒（接盘侠）的财力和人数充足，能接得起老机麻暴涨后的价格，茶馆老板何必限制暴涨后的老机麻离场呢？

听说机麻的接盘侠不够了，2018年上半年，中专以上的新赌客都被定义为人才，优惠入赌场！70岁的老赌客贷款年限不够，延长到可贷款至75岁，真正实现活到老赌到老！

老机麻和刚被新赌徒接手的新机麻分别被锁定三年和六七年，市面上真正能自由买卖的，价格适中的机麻，就只剩茶馆老板手中不断推出的七折新机麻了。
一旦到2020年4月，老机麻限售三年满了，大量老机麻会迎来新一轮封禁，还是自由抛售潮？
一旦解禁，市面上的机麻就太多了，庄家的新机麻会卖不动啊！

而且，茶馆老板眼里，一台七折后只卖126元的新机麻的利润，是一台180元老机麻的10元茶钱的近十倍，他肯定更喜欢卖新机麻！

如果一直自由买卖，茶馆里机麻本来是供大于求的，
但2017年初到2018年5月，人为限制交易，制造了供不应求局面，这局面能持续到三年后吗？机麻可以用几十年不坏，市面上还在源源不断在生产销售新机麻，经济下行降薪裁员大环境下，赌客们哪有那么多钱接更多的机麻？
祝大家参赌愉快，买定离手，小赌怡情，大赌发家！

为什么2016年前严重供大于求，2017年开始的一年多能严重供不应求？茶馆老板笑而不语！

去库存是伪命题。如果真要去库存，为什么不准老机麻卖呢？
新机麻利润丰厚，老板的库存可以源源不断地增加，无穷无尽！

老机麻锁定三年不能交易，新机麻到手六年左右不能交易。
茶馆老板手里的新机麻有很多品牌很多款式，如果库存的单品牌机麻一次性拿来给大家排号，中签率很可能到百分之几十，甚至百分之几百。
但如果真这样放开营销，大小或外观不合适的机麻很可能没人买。
所以，同一品牌机麻，每个月只能拿很少一部分给大家排号，中签率就只有百分之几了。

有的赌客有钱，想买大机麻加豪华型款式的机麻，有的赌客节约想买小麻将加清水款式的机麻，这就要看排号的运气了。运气好排号靠前的赌客就能选到合适的机麻，运气不好靠后的赌客往往舍不得来之不易的赌博机会，咬咬牙就买了不合适款式的机麻，大不了过几年手风不顺再换桌子·······。

机麻厂商说，老机麻很贵，我新机麻被茶馆老板限价相当于老机麻的七折，赌客们爱买不买。
于是，新机麻的自动搓麻将部件因为节约成本都被简化了质量变差，外包装也因为节约成本缩水了变得不漂亮，宣传的豪华机麻差点变手搓！
机麻厂商说，自动部件质量差就差，如果坏了要么自己出钱换，要么变手搓，爱买不买，不买的走远点，后面排队的赌客排号自动前移！

2018年5月之前，这个赌场所有的赌客都赢钱了，新赌客越来越喜欢借金链子的钱买机麻，都说买断机麻，用自己的机麻赌博更爽！愿意租机麻过赌瘾的赌客越来越少了，丈母娘说了，租的机麻不安稳！
好多赌客买不起机麻，上不了桌子，只能单身到老！
赌场2017年的一胎量同比2016年暴跌25%！

但，花无百日红，人无千般好，2018年年底，老机麻的交易价已经比2018年三四月最高点，暴跌了20%左右！
且，二手机麻交易中心的挂牌量，比2017年四五月火爆时，暴涨了7倍多！
但，老赌客都笑嘻嘻告诉新赌客，不要怕，只是技术性调整，暂时的下跌只是俯卧撑，这几十年我们赌客都是赢钱的，加油买，要发财。
问：所有人都赢钱，谁输钱呢？

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