6月27日上午，杭州绿洲花园某单元501室。这套梗在强制执行中快两年的房子终于腾空了。
在房屋里坚持了将近两年的老夫妻搬走了，各种生活物件悉数带走，当看到房间似乎还被仔细打扫过，执行法官也有点动容。其实，这两个月来，老人一直很不容易地生活在“被停电”的状况下。
事情的起因是他们家的小女儿数年前借款数百万，大女儿做了担保人。后来小女儿还不上钱还跑路，现在被执行的这套房子是姐姐的。
杭州拱墅法院执行法官洪影是这起执行案件的承办人，她也终于松了一口气。
1、小夫妻借几百万做生意失败玩失踪 做担保的姐姐遭殃
事发2014年，在杭州做服装生意的一对小夫妻，因为生意周转，向一家小额贷款公司，两次分别借款100万元。双方约定借期半年。
这两笔借款一是拿了小夫妻闲林的一套小房产做了抵押，另一方面还有小俩口中女方的姐姐做了担保。
显然，小夫妻的借款运作并不成功，到了约定还款时间小夫妻没能还上钱。小额贷款公司将小夫妻告上法庭。
这是一起事实清楚，有抵押有担保的民间借贷纠纷，小夫妻在案件审理阶段就玩起了失踪，拱墅法院很快做出判决，小夫妻归还借款。
2016年，债权人小额借贷公司申请强制执行。
去年6月，小夫妻名下闲林的房产被拍卖，所得70多万房款，对于200多万的债务来说远远不够。
依照担保人需要承担连带清偿的责任，“还钱”的担子就落到了姐姐身上。
执行法官通过系统排查姐妹俩的资产发现，银行存款寥寥无几，可供执行的只剩下姐姐夫妻名下的这一套绿洲花园的房产。
2、涉事房子要腾退但老俩口坚守两年不吭声不开门 这次去绿洲花园，对于洪法官来说，是让她感觉最为轻松的一趟。
之前去过好几次，明明透过猫眼看到屋里亮着灯，但是无论法官怎么敲门，里面就是不吭声不开门。 长期居住的是姐妹俩的父母，一对年过八十的老夫妻。 去年11月14日，法官依旧没有敲开门，他们在门上贴了腾房公告，留下联系电话，但是此后数月，无论老人，还是俩姐妹依旧没有出面。 今年4月，拱墅法院开展过好几次集中执行，其中也有涉及到房产执行的，往往采取的是强制腾退。但是考虑到这套房产里面住的是老人，女法官不忍心。 洪影和执行局副局长刘琰又去了一趟绿洲花园。这一回她们找了社区干部一起，由社区人员敲门。门终于开了。 迎面的是大伯，一脸凌然：这套房子是我们两老住的，当年我们也出资的，我们是坚决不会搬走的。 无论女法官怎么劝说，大伯岿然不动。法官最后说：如果你们坚持不搬的话，我们可能会和电力部门联系，要做断电处理了哦。 大伯扔下一句：“随便你们”再无商量余地。 电停了。大妈到执行局来找过几次法官，要求恢复，但是说到还钱，她就回家了。久未露面的小女儿也打来了电话，说自己这两年一直在美国，会叫律师来处理这个事情的，但是也再无音讯。
3、姐姐刑拘之后 房子被成功腾退，接下来进入评估拍卖程序强执程序不得不推进到下一个阶段。 拱墅法院执行局将此案被执行对象吴某，即姐姐，以涉嫌拒不执行判决裁定罪移交到公安。上周四，公安找到了姐姐并立即采取了刑拘措施。次日，姐姐的女儿就找到了法院。6月26日，俩老，姐姐的丈夫一起来到执行局做笔录，并承诺马上退房。两老比上回见到时，也瘦弱和憔悴了不少，但是执行生效判决，事关法律的权威。 6月27日，拱墅法院在房屋门口贴上了封条，接下来这套房屋将进入评估拍卖程序。 据悉，妹妹夫妇所涉的借款纠纷还不止小额借贷公司这两笔。即便如绿洲花园这套125平方米的房产拍卖后所得款项在执行后估计也所剩无几了。根据二手房交易网显示，目前杭州绿洲花园这一带的房价大约为每平方米5万元。
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发表于 2018-6-29 11:54
