买二手房房东违约怎么办？求大神支招

wenlong54007 · 发表于 2016-10-26 07:40

刚开始上签合同的时候，房东都已经有苗头出来了，证明就不应该买了，现在房子，你有钱，到处都能买！你慌啥呢！

暗淡的光辉岁月 · 发表于 2016-10-26 08:01

持续关注

永恒480 · 发表于 2016-10-26 08:20

wenlong54007 发表于 2016-10-26 07:40
刚开始上签合同的时候，房东都已经有苗头出来了，证明就不应该买了，现在房子，你有钱，到处都能买！你慌啥 ...

哎，的确是这样的~

永恒480 · 发表于 2016-10-26 08:22

后续会持续更新

张德志律师 · 发表于 2016-10-26 08:49

lauzhang 发表于 2016-10-25 21:47
@张德志律师

谢邀。
对方违约的话，双倍定金和违约金二选一，但违约金有可能调低。如果有较大实际损失，而楼主又能证明自己的实际损失，可以要求卖家赔偿实际损失。

ftm1234 · 发表于 2016-10-26 09:09

永恒480 发表于 2016-10-25 19:10
房东已经交了土地出让金，交易涵已经办下来了的，这个我没什么关系，只能说明他的房子可以卖

哦那个我不清楚只知道要交很多才能全产权这个多少是按转让的价格多少来补的

永恒480 · 发表于 2016-10-26 09:29

ftm1234 发表于 2016-10-26 09:09
哦那个我不清楚只知道要交很多才能全产权这个多少是按转让的价格多少来补的

你的说法哪里得知的？中介没给我说呢

乡香姐 · 发表于 2016-10-26 09:39

这种奇葩卖家，真是够了

正科通风 · 发表于 2016-10-26 09:41

如果签订了协议，房东违约，直接告他龟儿子

358713428 · 发表于 2016-10-26 12:38

问问楼主是城西哪个小区呢？最近也在看盘，所以可以留意一下，谢谢，不方便就私信吧，谢谢

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