头条揭秘！传言摩尔百货关门的终极大秘密

猫猫咪丫 · 发表于 2016-1-20 17:37

今天小编看到网友发帖，说摩尔百货要关门了惊恐.jpg

@ljs0109 摩尔百货下个月“关门”了
@市局三处网上说的天府广场摩尔百盛不是2月底关门，我来更新最新消息！！！！

到网上搜了一下，媒体确有报道
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原文：19日，记者获悉，位于成都天府广场的摩尔百货商场，将于2月29日起歇业。这家经营了14年的老牌百货，约7成经营场地由1094户小业主购买，自2012年起，年租金从3000多万涨到9000万。“重金”之下，截至去年，商场已亏损数千万。

再看网友的回复
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是否真的摩尔百货关门是因为重租？
作为生活在成都天府广场商圈的小编，今天就前去一探了个究竟，毕竟这么近嘛，万万没想到。。。

对的，如果最近你从摩尔百货门前经过一定经常看到这样几个挂着牌牌的人，他们就是报道中的“包租婆”。小编以普通人的身份跟他们聊了起来，不聊不知道，一聊吓一跳，原来此事另有蹊跷！

大致情况是这样的，摩尔百货-2楼至4楼由几百个小业主所有，洋洋百货从小业主手里租到这些铺面再转租给商户。这几百个小业主跟洋洋百货（摩尔百货的所属公司）上一个合同到期是2012年，之后没有再签合同，但是洋洋百货一直拒不搬走，至于租金（由于没签合同，只能叫物业占用费）是十几年如一日的不变，也就是说2015年的“租金”跟10多年前还是一样的，这哈还要再降两成，叫做所谓的“通过降租获得一个经营转型期”。所以报道所说的年租金从3000多万涨到9000万我们只能呵呵。

为了证明外界传言“摩尔给业主每平米交1000，却只收商户200，每平米净亏800”是纯属捏造，业主给小编展示了他们的法院判决书

这个业主的面积是11平，2242元/11㎡/61天=3.3元，如果按照这个公式计算的话，每天的租金3块3。在天府广场商圈，这个租金还是令人吃惊。
而另一方面，小编跟商户打探，他们说洋洋百货还要涨他们的租金，他们最近都才装修了，也没有听说要关门这回事。
这等于说洋洋百货一边降着给业主的租金另一边却又涨着商户的租金，这个账，我想大家都算得来的哦。
10多年不但不涨租现在还要降租，肯定换成哪个业主都不得干哦。所以业主们说，之所以天天挂个牌牌找业主就是希望把小业主们联合起来，一起把洋洋百货赶走，把房子收回来，不让外地不明真相的业主过来跟洋洋百货签合同。

之前还有个小妹坐这，现在只剩个牌牌

如果按报道所说2月底要歇业，换作任何一个商家肯定都要提前做准备，另谋下家开始大甩货之类的，其实并没有

一切秩序井然，跟往常一样

也没有网友想象中的跳楼大甩卖，一楼部分鞋品牌有打折

二楼5-8折不等，三楼折扣更低，可以忽略不计

部分折扣如下，小编感觉力度不算大，算是正常的年终折扣

还有不打折的

所以小编猜测：洋洋百货或许是想通过歇业的消息给业主施加压力。

不过有一点小编可以肯定地告诉你：

摩尔百货没有跳楼大甩卖！

funning · 发表于 2016-1-20 18:14

得不得着卖了哦

mebilus · 发表于 2016-1-20 18:36

小编。。。判决书第一页名字打了那么多码。。还是漏打了一个码上去。。。赶紧打码处理。。

izaobao · 发表于 2016-1-20 18:37

实体难做啊，李嘉诚的百佳超市西大街店过完年也准备关门了。

肥罗的嘛 · 发表于 2016-1-20 19:52

这些财团，收买个媒体的确是轻轻松松的尔虞我诈在商场角逐中，的确说不上谁对谁错

这出戏还是让“狗日的四川媒体”又亮了一回。上到省长双规，下到交警打人，川媒从来都是很懂规矩的听话
因为又不吃票子，还违反政治红线的事，瓜娃子才会做

聪明的四川媒体人只明白 “收钱发稿” 这个真理！
out的沿海媒体，奉劝多来我大蓉城学习取经

悦己己悦 · 发表于 2016-1-20 20:07

刚装修，不得停业噢，哪个SB才得停业之前去装修啊

天晓 · 发表于 2016-1-20 20:14

去年10月份就说要撤出了.里面的店铺空了好多

加菲 · 发表于 2016-1-20 20:57

估计小编不太了解零售行业摩尔的联营商应该是扣点而不是租金需税票抵扣另外一般都是品牌加盟商有多家点既不允许也不需要清货甩卖还有这个口岸位置日租金几块钱也真不是稀奇事再说个事去年底旗下包括成都茂业的成商集团上市公司非权益类融资（主要是银行贷款）26亿收购了两家仁和此前自己的茂业等等几家一起才值23亿然后原来巴黎老佛爷出道的赵英明出任成商集团总经理此人在王府井一店成名此次成商收购仁和过程也有他参与但是实际的商业理念和经营能力则难说