成都的房子真的一点都不贵！！当我去上海看了9万一平米的房价以后...

没内裤的超人 UID 632993

楼主是做房地产的，之前利用职务之便在吃喝发了不少关于房地产的帖子。大多数是揭露一些黑心开发商和曝光楼盘问题的，得到大家很多支持。今天再发一篇关于房价的。


成都的房子贵吗？


上周末楼主出差去了上海，之前也一直知道上海房价高，但是这次亲眼所见还是震惊了。
上海看了一圈，每个区根据发展情况和地段不同，各个区的房价差别很大，有卖1万多一平的，有卖9万多一平的。
对，我和你们一样，一开始以为9万多一平米的房子是豪华得不能再豪华的楼盘，但是错了，那是均价！！
上海想买套大点的房子，真的就是动辄好几百万上千万。完全超出了我之前的想象。
当时在上海复旦大学附近路过一个二手房中介的小店铺，我随手拍了一张价格表：
（这个价格仅仅是比较远的虹口区的老小区的二手价，40平米的套一老房子也要148万啊！！）

148万想想在成都能买怎样的房子？


楼主总结了一下上海和成都2015年新房成交的均价，各位看官可以对比看一下。是不是瞬间觉得成都房价好便宜。
不管你有没有，反正我有。
上海房价：

成都房价：

今年全国的房地产都不怎么景气，成都大多数地方都降价了，我以为上海也这样。
但是，又错了！上海今年的房价一直在涨，除了郊县的“崇明县”和“奉贤区”其他地方，其他区一直在涨。
静安区早已突破9万大关，居然还在涨。


说实话，看到上海房价这么高还卖的这么好，我真不知道上海的普通人民是怎么买上房的。

房价一定程度上可以直观的体现一个地方的经济水平，如果要把上海的各个区比拟作一些国家，那房价最高发展势头最好的静安区必定就是美国，而节节高升的浦东新区就相当于中国了。
对应着看看成都各区房价，一目了然的差距。


静安区VS美国VS成都春熙路圈


上海市房价最贵的地方就是静安区了，新房均价94406元/㎡，它是全上海唯一一个所有区境都位于内环内的市中心黄金城区，现代商贸极为发达、犹如美国一样是经济强区！也是全市人民所公认的“高品位的商务区”和“高品质的生活居住区”。
大概类似成都的春熙路这一圈吧。



黄浦区VS英国VS成都桐梓林

与老牌国家英国相似，南京东路、人民广场、豫园、外滩，这一切的上海最繁华中心都在黄浦，她的繁华无庸置疑。然而黄浦区新房均价72972元/㎡，次于静安区，毕竟黄河东流去，其往日的风光早已不在，被美国赶超了。
大概就相当于成都的桐梓林吧。


虹口区VS意大利VS成都西门

虹口区的新房均价为50568元/㎡，就如同意大利在欧洲的地位差不多，不争不抢、热情奔放。然而，虹口现在显然太奔放了，不太注重城区的规划协调，所以，虹口显得有一点杂乱。还好，不是太乱。
大概就相当于成都的西门吧。


浦东新区VS中国VS成都南延线

毫无疑问，浦东新区是最能代表当今中国发展的地方，房价也是节节升高，目前新房均价已达到35221元/㎡。世界500强总部都设在此，大概就相当于成都南延线吧。


那么，我们来算一笔账。看看在成都普通人买房和在上海普通人买房差别有多大。
先看看各地2014年的平均工资数据：上海最高7214元，成都中等5268元。

那么，在上海普通人不吃不喝得花67年才能买下一套百平米左右的房子，且是平均数哈。
而在成都，普通成都上班族不吃不喝花12年能买下一套百平米左右的房子。
所以，对比着平均工资这么算下来，成都的房价确实不算贵。
只要好好努力好好奋斗，就算不靠父母，几年时间也一定能够在成都买房安家。


奋斗吧，成都青年们！

最后说一句：还是成都好啊！

昆仑雄鹰 UID 622722

楼主算的还算比较客观，
普通成都人月工资5000多要用12年不吃不喝买成都百平米的房子，是全款。
那买小点面积的房子，比如8090平米，而且是两口子一起赚钱，好好努力，按揭一套房真的不是很难。

猫猫咪丫 UID 943994

比起北上广深，成都的房价算便宜了，幸福感爆棚有木有

二手玫瑰 UID 35423

我买第一套房子的时候，那个时候在想，一个月要支付按揭款1870，是一笔大支出了，因为那是房租才650一月。

几年后，按揭款就已经没有感觉了。

王小思聪不乖 UID 954421

我一个朋友在深圳买的二手房子，二手哦，100多万，现款30多万，剩下的不知道要还好久

没内裤的超人 UID 632993

王小思聪不乖 发表于 2015-12-28 13:09
我一个朋友在深圳买的二手房子，二手哦，100多万，现款30多万，剩下的不知道要还好久

你朋友买的这个房子算是便宜的了。看到上海这房价 ，真的太吓人了

没内裤的超人 UID 632993

二手玫瑰 发表于 2015-12-28 13:09
我买第一套房子的时候，那个时候在想，一个月要支付按揭款1870，是一笔大支出了，因为那是房租才650一月。
...

逮到土豪一个。
1870的房贷现在看来真的觉得便宜了

没内裤的超人 UID 632993

猫猫咪丫 发表于 2015-12-28 13:08
比起北上广深，成都的房价算便宜了，幸福感爆棚有木有

回来一看到成都的房价，就不停感叹“成都房子好便宜啊”

吃喝高富帅 UID 25769

说起来，真的是成都生活最安逸

vacness UID 943258

同志林和南延县还是算了哈，主城区才是王道