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发表于 2020-3-18 09:59
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来自： 四川省成都市 电信
技巧一：了解楼盘
在购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括房价周边盘的房价以及该小区的房价的走势，坐到知己知彼才能好和开发商进行谈判，买房想要更优惠的价格首先要对开发商更加了解。
在售楼期间，开发商会印制很多的宣传资料。可以多收集一些开发商的资料，再在网上查询以及和已经购房的购房者进行咨询，综合了解楼盘的情况。
技巧二：不要轻信开发商承诺
在购房时，开发商为了能让消费者快速下单，总是会给消费者许多美好的承诺，有些可能是真实的优惠，但有一些可能只是为了吸引消费者的陷阱。所以在购买楼盘时，应注意楼盘是否符合开发商描述的情况。另外，有一些开发商会给出消费者低于同行很多的价格，这时消费者需要注意是否楼盘为小产权房，要谨慎购买。
技巧三：面对开发商保留意见
在消费者购房时，如果对一套房子很满意，很容易找置业顾问杀价，但这样会让人家一眼就看出你想要买人家房子的愿望非常迫切，会使讲价的空间变小。
为了了解你的购房能力，一般销售会侧面问及你的收入家庭和背景等等，如果你和盘托出到讲价的时候就失去了很多的主动权。
技巧四：与销售人员打心理战
为了不把主动权交到客户手上，客户的第一个建议往往会被销售拒绝，并且在销售时，销售员一般会采取“一个唱红脸，一个唱白脸”的销售手段，在这时，购房者一定要保持良好的心理素质，尽可能多的争取优惠。销售员的说辞只是一种销售技巧，实际情况如何还需要购房者理性的判断。
技巧五：合同约定尽量详细
在签订合同时一定要对合同中的内容进行详细的标注，尽量避免使用一些模糊性的词语，例如“优质”、“高档”等词语，约定的内容一定要详细，产品标明品牌和型号，避免在后期验收的过程中有很多不必要的麻烦。
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