【2020年成都学区房涨价汇总】菜律师根本看不懂什么叫学区房，更搞不懂学区房为什么越来越贵

longtieshan UID 472471

不管你认不认可，其他人认可学区房，要抢，就得涨。

板栗 UID 968458

wsfcsk 发表于 2021-5-7 16:53
t投资教育，并不是一定能上清华北京，学区房买的是下限，而非上限。

差不多吧，也是我想表达的，学区房最多保证下限，只是家长的自我安慰。

板栗 UID 968458

lxr32923793 发表于 2021-5-7 16:55
清华北大不敢想，全成都1年也就那么几十个，
学区房对应简单的道理是：
房子决定了娃娃在哪里上小学，

那就对了啥，要理性，不要狂吹，中考成绩私立优秀的一大把。

板栗 UID 968458

四川老开 发表于 2021-5-7 17:45
话不能这样说，应该是只要水桶够高够大，你就算是最短的那块板子也比其他桶里面的板子长

10几年前不就都 ...

林荫高中是优中择优，全市的尖子拼命考进去的，跟学区房没啥关系吧。
话说回来，就算是林荫，考不上川大的，还是不少吧。

lxr32923793 UID 224806

板栗 发表于 2021-5-8 09:05
那就对了啥，要理性，不要狂吹，中考成绩私立优秀的一大把。

是的，但是现在私立100%摇号，
所有你看得起的好私立校，同样有大把的家长看得起，
很难中大奖，所以才需要有个学区房保底，多一个托底选项。

lxr32923793 UID 224806

shandaye 发表于 2021-5-7 16:54
b站有个叫半佛仙人的up主，有一篇讲学区房的，我觉得讲的也挺透彻的

好的谢谢分享，我去关注学习下

lxr32923793 UID 224806

板栗 发表于 2021-5-8 09:07
林荫高中是优中择优，全市的尖子拼命考进去的，跟学区房没啥关系吧。
话说回来，就算是林荫，考不上川大 ...

正常的，川大毕竟全国前10，好像第9还是第10，收分高的很

lxr32923793 UID 224806

agwindboy 发表于 2021-5-7 18:11
现有学区以及教育政策不变的情况下，学区房的确有保值增值的惯性持续下去；唯一不可控的因素就是政策因素， ...

严重同意，
老破小学区房的溢价太高了，全靠学区支撑的，
一旦政策变天（不过可能性很小，因为一般小学和初中会就近上学），那老破小学区房价格跌得最惨，
高新区金融城和大源贵是因为可以兼顾住宿，而且商业、产业、配套齐全，整个城市界面新，
就算受政策影响，也是最抗跌的。

coldspring UID 279922

学区房这颗毒瘤迟早要被彻底清除~·
上海已经搞了，一夜暴跌不是传说

lxr32923793 UID 224806

coldspring 发表于 2021-5-8 09:58
学区房这颗毒瘤迟早要被彻底清除~·
上海已经搞了，一夜暴跌不是传说

你问问上海的朋友吧，
未来几年都是生育高峰期的孩子入学（包括成都也是），
2022年入学人数比2019年多70%-80%，
上海大部分学区房价格都纹丝不动，最多挂牌房源多了，
都是公众号带节奏