虎剩大将军 发表于 2025-03-19 12:24
不急，链家有人还价说声就行，减去中介费的价格合适我也可以要，反正六十万放理财一个月也有一千多利息
贝壳那边目前还到64W了，看他们流量资源可以给我干到65W不。
因为不那么急，所以再等等。多卖点算点。
gouwu100 发表于 2025-3-19 12:19
牛逼，买下来租给我，我自己装修，不要你出一分装修钱
租给你租得到好多
rrrrrorrr 发表于 2025-03-19 10:36
这是还房嘛？？？这么古老了~~！
最早拿房经济不好没装修，后面一直空置，也就没装了。
这套卖了，下半年再卖另外套房子，带一些装修的。到时候可以关注，也是锦江区，贵一些。
https://appimg.52ch.net/pic/20250319/1742359161878715_374.jpg
大佬发财
前年末，牛市口尖东旺座买了个套一的精装修，也是40多挨边50平，才63W。现在房子又开始涨价啦。
MonsieurZHANG 发表于 2025-03-19 12:27
贝壳那边目前还到64W了，看他们流量资源可以给我干到65W不。
因为不那么急，所以再等等。多卖点算点。
有人给64就是他的了，我能给到62，比链家给你63到手高。算了下装出来租金回报也就三个点，留着吃股息或者理财也不操心https://app.52ch.net/public/emotion/face_043.png
虎剩大将军 发表于 2025-3-19 13:45
有人给64就是他的了，我能给到62，比链家给你63到手高。算了下装出来租金回报也就三个点，留着吃股息或者 ...
贝壳，64W的话，我到手 64-64*0.0175=62.88W，
买家还有1.25%中介费8K，买家实际给 64.8W，我只能拿到62.88W，贝壳总计拿3%走。
其实我们可接受底线差不多，聊一聊，加一加让一让也就成了。只是很多买房子，其实是说起玩的。
诚心可以我们电话，微信私聊都行， 你要实地看下房也没问题。
全款的话，打个网签，审了后直接走官方资金监管，当天过户拿新不动产权证办完。我买卖房子比较多，有专门中介帮我跑，勇哥那都不用麻烦，跑腿费用我承担就可以了。
这样我觉得效率是最高。
悲剧de野蛮人 发表于 2025-3-19 13:37
前年末，牛市口尖东旺座买了个套一的精装修，也是40多挨边50平，才63W。现在房子又开始涨价啦。 ...
也没涨，比起之前还是跌了。
房价到具体的就是看小区，综合环境，采光，楼层，交易便捷度等，外带个人喜好，还要考虑下户口、读书这些。
小区近期成交均价是个重要参考，合理区间波动就好。
追火箭的蜗牛 发表于 2025-3-19 10:03
秀水园早晚都要拆，那个位置就秀水园最瓦塔，最老了。
等了快20年了
成都周润发 发表于 2025-3-19 10:20
这个简装一下，出租的话，可以租多少钱？
没装的现在租1300，据中介说装了的可以租1500-1600