findingNEMO 发表于 2015-8-17 18:04

在成都,月入8000买得起房吗?

经常在网上看到诸如“月入3000也能买房”“屌丝3000工资照样买房”等等文章。真想吐槽一句:在成都买房真有这么容易吗?
根据赶集网发布的数据,2015年成都平均工资为4961元(这特么是谁发布的,怎么赶脚又拖祖国的后腿了)实际上,这个工资在成都只能说是饿不死,想要买房还差得远呢。屌丝暂且不论,那么高收入的白领在成都多久能买房?
网上有这样一个说法:如果月工资能买当地一平米的房,就属于中高层白领收入了。根据成都市房管局数据,成都7月成交商品房均价为7006元/平方米,以月工资8000元的白领为例,经计算,他们想在成都买房娶媳妇儿,也要搭上半辈子进去。下面详细列出一笔生活账单来验证买房路上的艰难险阻。
以下账单,前提是你每月有8000的收入,五险一金都买哦

【五险一金+个税】
五险一金:养老8%=640元,医疗2%=160元,失业1%=80元,公积金8%=640元640+160+80+640=1520元
个税:193元(成都个税3500元起征)
到手工资:8000-1520-193=6287元

【租房】
租房子的费用真心省不了,而且这笔费用还挺高。如果不想喝蟑螂老鼠同睡一屋,晚上不小心嘴里再吃个蟑螂……还是租个条件好点的吧。一般的单间房租也在700元/月左右,好的套一更是上千元。取中间数1000元来计算。
6287-1000=5287元
水电气宽带电视保守估算200元,再加个物业费,新小区多数是1.8元,一个月50元跑不脱
5287-200-50=5037元

【交通】
看上去一趟车2块,挺便宜吧。但每天2趟,每月几十趟,这样算下来也不便宜呢
假如是公交:2元×2次/天×22天/月=88元(如果有公交月卡的话,平均下来大概是1元一次,这就省多了)
这已经是最低标准了,要是坐个地铁,再坐得远点,每天轻轻松松飞走10块钱,一个月就220元了!
坐公交太被动,迟到罚款加偶尔打车费,平均地铁的费用,就算200吧
5037-200=4837元

【生活费】
早餐:包子/豆浆/包面 5元起步价中餐:快餐 15元晚餐:快餐/自己做饭 15元
5+15+15=35元/天35×30=1050元/月以上没包括水果,但是出于吃货本性加均衡营养的目的,水果肯定少不了。按两天5元计算,一个月水果费算它80元。
4837-1050-80=3707元

【通讯】
一个月100少不了3707-100=3607元

【购物】
每月不剁手,总觉得生活缺少点滋味爱美的少男少女在穿衣打扮这一项上是必不可少的。每月购置衣服鞋袜包,就算一月买一两件,还是直奔打折的地儿,600吧!
3607-600=3007元

【生活日用】
牙膏、牙刷、洗发水、沐浴露、姨妈巾、各路化妆品压缩压缩再压缩,一个月只用300(这一项男生可以省去一半)(大头开支是化妆品,涂在脸上的东西不能马虎,各种高价化妆品的购买费用平均下来也是不少)
3007-300=2707元

【娱乐】
不管男女,谈恋爱都要多一笔开支互送礼物,去高档餐厅,遇上节日生日还得营造下浪漫……此外,平常还要和基友出去喝点酒唱个歌
在这一项上,单身狗每月500有女朋友的算1500嘛
中间数1000
2707-1000=1707元

【旅行】
是的,有鸡汤说:“身体和心灵,总有一个要在路上”“人生总要有一次说走就走的旅行”
我们都是鸡汤喝多了的人,即便每月已经只剩1400了,旅行还是少不了,这是生活的情调……
节约点算,全年旅行费用5000元,平均每月也要400多,算它400
1707-400=1307元

呵呵哒,看到这个结余是不是感觉很辛酸。以上账单中还有不尽科学之处,抽烟喝酒、打麻将、红色炸弹、孝敬父母等开支都没列出,如果用钱再大手大脚一点,那就“月光”无疑了。
(“月光族”就没必要看后文了,反正你一点钱都没有。)
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重点来了,人到中年想买房结婚了怎么办?
为了不狠戳痛处,房价这一项我们用官方数据,会稍微好受点,你懂的。据成都市房管局商品房买卖合同备案系统数据,今年7月全市商品住房成交均价为7006元/平方米(这个价格只有在近郊才买得到)。
算7000元/平方米,一套80平方米户型房子全款:7000元×80㎡=56万
如靠银行贷款,首付三成16.8万,不算装修,这是最低的买房门槛了也要为老板卖命10.7年啊!
假设不贷款全款付清,总房款再加普通装修款10万一套房子共计花费66万
66万/1307元月结余 ≈505个月≈42年也要42年才能凑够66万啊

尼玛,怎么感觉人生一片灰暗,工资8000都活成这个样子,我等屌丝还达不到这个水平。不过话说回来,人家2000以下的也照样过的嘛。哎,不说了,大家来投个票,看看你们的工资在哪个水准,以男生为主要哈,女同志自己看到办

findingNEMO 发表于 2015-8-17 18:05

不好意思,拖大家后腿了

没有理想 发表于 2015-8-17 18:06

随便买

旧时意 发表于 2015-8-17 18:10


zq0742 发表于 2015-8-17 18:11

我觉得 能在这看帖子的 应该没得几个高工资了

梗是搞不赢 发表于 2015-8-17 18:27

月入3000过

netbrust 发表于 2015-8-17 18:28

小城槐树 发表于 2015-8-17 18:28

还好买房子赶在03年之前。

跑步的蜗牛 发表于 2015-8-17 18:55

只晓得节流,不晓得开源,离买房十万八千里。
随便倒腾点什么,或者做个兼职嘛!

neilwhocares 发表于 2015-8-17 19:00

楼上老哥说的对!!!
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